131期看图找生肖中特
  

浪花上的城市

鳥語下的鄉村

中國湖城鄱陽歡迎您

建設綠色富裕美麗新鄱陽

打造全國濱湖大縣

綠色崛起“鄱陽樣板”

魚米之鄉,富饒之州

千湖之縣,候鳥天堂

戲劇之鄉,歷史名城

關于印發鄱陽縣不動產交易納稅登記“一窗受理、集成服務工作實施細則的通知
來源:   作者:   發布時間:2018-12-19 16:42:42   點擊數: 打印本頁
字號:


 

鄱陽縣不動產交易納稅登記“一窗受理、集成

服務”工作實施細則

 

根據《鄱陽縣深化政務服務推行“一網、一門、一次”改革實施方案的通知》,為切實解決群眾反映關切的“房屋交易登記兩頭跑、重復提交申請材料”問題,解決群眾辦事堵點、痛點問題,鄱陽縣不動產登記局與縣房管局、稅務局兩個部門協商,實行鄱陽縣不動產交易納稅登記“一窗受理、集成服務”工作。具體實施細則如下:

一、“一窗受理、集成服務”實行時間

20181126日前。

二、“一窗受理、集成服務”服務大廳地點

鄱陽縣行政服務中心一樓大廳。

三、“一窗受理、集成服務”服務大廳設置

縣行政服務中心大廳一樓。經行政服務中心、不動產登記局、房管局和稅務局協商,原則上按鄱陽縣人民政府辦公室《關于印發鄱陽縣不動產交易與登記“一窗受理、集成服務”工作方案的通知》鄱府辦字[2017]191號,進行設置服務大廳窗口,設置純不動產登記區、不動產登記納稅聯辦窗口區、房管配套窗口區、查詢、領證區等4個功能區。

1.純不動產登記區

設置窗口數6,該區域受理的業務類型為不涉及交易和稅務的不動產登記等業務。具體負責:首次登記、預告登記,抵押登記、變更登記、更正登記、換補發登記、注銷登記、異議登記、查封登記等其他類型的純不動產登記業務辦理,由登記局負責。

2.不動產交易登記稅務聯辦窗口區

該區域為房屋交易、登記、稅務聯合辦理區,受理的業務類型為涉及國有建設用地使用權及房屋所有權(含商品房、存量房、拆遷安置房等)轉移登記、國有建設用地使用權(涉稅)首次、變更登記。

設置5組不動產交易登記稅務聯辦窗口10個(含純不動產登記涉稅業務受理聯辦窗口),每組設置2個窗口3張辦公桌,窗口人員由登記部門、稅務部門、房管交易各派1名組成。前臺受理人員共各派5人,聯辦窗口的首辦人員由登記部門擔任,由首辦人員向當事人收取申請材料。

3.不動產查詢、領證區

設置不動產登記信息查詢、領證4個窗口。不動產登記局提供2個不動產登記信息查詢服務窗口,領證2個窗口。由登記局負責派4人。

4.房管配套窗口區

該區域為不動產登記房管配套窗口區,設置新建商品房交易網簽備案、物業維修基金等配套4個窗口,由房管局人員負責派4人。

不動產登記收費窗口設在原窗口不變。

四、交易登記納稅聯辦工作流程

(一)“一窗受理集成服務”登記流程圖








流程圖:文檔:若材料不齊全或者不符合法定形式的,應一次性告知需要補正的全部內容



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


(二)“一窗受理集成服務”流程說明

1.申請:買賣雙方填寫不動產登記申請書,向不動產登記機構提交登記申請材料。

2.一窗受理:不動產登記機構一次性收取所有申請材料,查驗申請資料,掃描錄入至不動產登記系統,核實查封、抵押等限制信息;將申請資料復印分發房管、稅務部門共同查驗、審核。依據房管、稅務部門審核結果,對符合受理條件的由不動產登記機構出具受理單。對房管局審核后因限售限購的,不動產登記機構依據房管局推送信息做出不予受理決定,出具不予受理告知書,告知申請人不予受理理由,并將申請材料退回申請人。對材料不齊全或者不符合法定形式的,應一次性告知需要補正的全部內容。

3.審核:審核人員查驗登記申請資料及相關部門審核結果,做出予以登記或不予登記的明確意見。

4.登簿:審核符合登記條件的,將申請登記事項記載于不動產登記簿,完成登簿后及時將登記結果信息推送至信息共享平臺。

5.繕證:打印不動產權證書,粘貼圖件,并加蓋不動產登記專用章,記錄不動產權證書使用情況,移交不動產權證書與登記資料。

6.發證:通知申請人(代理人)領取不動產權證書,核實申請人(代理人)身份,收回不動產登記受理憑證,申請人(代理人)在領證記錄表上簽字確認后領取不動產權證書。規范整理登記資料并移交歸檔。申請人(代理人)選擇郵遞取證服務的,由工作人員填寫領證記錄表及快遞郵寄信息,并妥善保管快遞單據。

(三)交易納稅登記申請材料運轉方式

1.登記部門在將申請材料掃描至登記系統后,立即打印傳遞給房管交易、稅務部門;房管交易部門進行交易審核,審核通過后推送信息至登記部門。對不符合上市交易條件的房屋,立即書面出具不予交易告知書給登記部門。

2.稅務部門在辦理納稅業務時,針對房屋交易登記所需的申請材料,進行當場核驗、核定稅款,由申請人繳稅。完稅憑證由稅務人員直接提供給不動產收件人員。

3.房屋交易、登記、納稅數據平臺對接后自行提取掃描件,不動產登記部門不再提供復印件。

五、行政服務中心負責的事項

(一)保障后臺辦公室需求

根據交易納稅登記“一窗受理 集成服務”工作需要,為不動產登記、房管局、稅務局配備后臺管理辦公室8間,其中稅務局2間、房管局2間、不動產登記局4間。

(二)完善服務大廳硬件設施

根據交易納稅登記“一窗受理 集成服務”工作需要,及服務大廳現狀,需補充采購辦公桌椅、排隊叫號器、服務評價器等硬件設施。

(三)服務大廳網絡布設

行政服務中心根據服務大廳窗口布局,布設相應的辦公網絡。

(四)解決進駐行政服務中心人員的統一著裝和食堂就餐。

六、縣房管局負責的事項

(一)房屋登記紙質檔案移交給登記局,房產登記數據全部拷貝給登記局。

(二)房屋測繪出圖端口提供給登記局,確保登記出圖需要。

為了方便群眾辦理不動產登記業務,將房地產測繪系統開放端口至不動產登記中心。房屋狀況、面積未發生改變的登記業務的測繪成果報告由內部推送。不動產登記中心開放權籍調查系統至房屋測繪機構,用于房屋權籍調成果核查、錄入。

七、人員保障

前臺窗口房管部門應派不少于9人,稅務應派不少于5人,不動產登記部門應派不少于15人。后臺人員根據業務需要配齊配全。進駐中心人員應當熟悉本單位業務。

八、收件材料清單

按《鄱陽縣深化政務服務推行“一網、一門、一次”改革實施方案的通知》要求做到“一件事情、一份材料、一窗受理、集成審批、一次辦好”。收件材料清單按照《江西省不動產登記申請材料清單(2018版)》規定收取。

九、本細則未盡事宜,由不動產登記局牽頭會同縣行政服務中心、房管局、稅務局按照便民利民的原則協商解決。



關于我們 聯系我們 網站地圖 隱私聲明 版權聲明

主辦:鄱陽縣人民政府辦公室 承辦:鄱陽縣電子政務辦 政府網站標識碼:3611280006
贛ICP備05009703號   贛公網安備 36112802000032號
建議用Chrome內核或IE8以上內核瀏覽器以獲得最佳效果 技術支持:維網科技 360網站安全檢測平臺

131期看图找生肖中特 江西快三基本走势图 漳州彩票店转让 广西快乐2019期十分开奖结果 91计划网pk10飞艇 河北11选5网上有卖的吗 飞鱼彩票8选3走势图 pk10单吊一码倍投 深圳快彩走势图今天 超级太乐透走势图新浪 彩票计划群有好的吗